Жизнь в апартаментах — плюсы и минусы

Результаты поиска

Плюсы и недостатки проживания в апартаментах

Содержание

Чем апартаменты отличаются от квартиры? В чем преимущества и недостатки апартаментов. Юридические особенности

Блок: 1/3 | Кол-во символов: 273
Источник: https://mcmtenerife.com/plyusy-i-nedostatki-prozhivaniya-v-apartamentah/

Треть новостроек, строящихся в Москве, приходится на апартаменты. Они всегда популярны у покупателей из-за более доступных цен – их стоимость может быть на 30% ниже, чем квартира равной площади в этом же районе. Возникает вопрос: чем же апартаменты отличаются от обычной квартиры, если застройщики готовы идти на такое снижение стоимости?

Рассмотрим вместе с экспертами плюсы и минусы апартаментов и разберемся, в каких случаях их покупка будет выгодной.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 553
Источник: https://stroi.mos.ru/mobile/articles/pokupka-apartamientov-za-i-protiv

Жизнь в апартаментах: плюсы и минусы

При аренде и покупке недвижимости за границей часто появляется вопрос, какой тип жилья предпочесть, чтобы разместиться с комфортом и уложиться в имеющийся бюджет. Самым популярным вариантом отдыха в Испании является аренда апартаментов на Тенерифе. Это удобно для тех, кто ищет аналог гостиничному номеру, но оборудованный как квартира. Появление апартаментов связывают с отсутствием мест под строительство жилых домов.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 457
Источник: https://mcmtenerife.com/plyusy-i-nedostatki-prozhivaniya-v-apartamentah/

Преимущества проживания в апартаментах

Многие возможные недостатки апартаментов, при ближайшем рассмотрении, окажутся их достоинствами

К примеру, офис и рабочий коллектив за стеной – довольно неприятное соседство. А если это ваш офис и ваш коллектив? Дорога до работы займет считаные минуты и можно забыть о кошмаре мегаполисов – многокилометровых пробках. Кроме того, нередко такие квартиры располагаются в торговых, развлекательных и офисных зданиях, находящихся в центре города т. е. все значимые объекты находятся недалеко от дома.

Как ни странно, зыбкий юридический статус этого жилья тоже имеет свои плюсы.

Фантазия владельцев при перепланировке ограничена только запретом на изменения несущих конструкций здания

Здесь нет разграничений на жилые и нежилые комнаты, а санузел можно расположить в любой части помещения. В привычном жилье, чтобы внести более или менее серьезные изменения в планировку, хозяевам придется пройти немало инстанций. Ради справедливости отметим, что совсем без бюрократии все же не обойтись – основанием при проектировании и проведении работ понадобится регламент, разработанный управляющей компанией.

Инфраструктура, на самом деле тоже может стать сильной стороной. К примеру, в многофункциональных комплексах жители апартаментов пользуются гостиничным сервисом и услугами всех заведений, входящих в этот комплекс.

Можно позавтракать в кафе, сходить в кино или в бассейн, даже не выходя из дома

Налоги – и здесь возможны послабления. В некоторых случаях владелец апартаментов, может не платить имущественный налог. В соответствии с НК РФ (пп. 14 п. 1 ст. 407) физическое лицо, владеющее апартаментами и использующие их как производственное помещение, освобождается от налогового обременения.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1736
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/zhizn-v-apartamentakh-plyusy-i-minusy

Апартаменты и квартира: в чем разница

Апарт-жилье отличается от квартиры другим юридическим статусом. Это коммерческая недвижимость, владелец которой может здесь временно проживать, сдавать ее в аренду либо размещать гостей. Даже если при строительстве апартаментов соблюдались санитарные и технические нормы для жилых объектов, они все равно не считаются такими. Но это дает возможность перевести их в данную категорию. 

Еще одно отличие заключается во владении общедомовой собственностью. Такой в многоквартирном доме считаю места общего пользования: чердак, подвал, придомовая территория, т.п. Для апарт-жилья понятие общедомовая собственность не существует. Она вся принадлежит собственнику здания. Если жильцы захотят что-то здесь переустроить, им придется выкупать или арендовать нужную им площадь.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 823
Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/chto-takoe-apartamenty-plyusy-i-minusy-ih-pokupki-44581

И ещё немного

В сентябре 2017 года Минстрой РФ обязалось доработать закон об апартаментах. Основная идея проекта – придать этому жилью статус жилого и наделить его ограниченным набором прав. Законопроект предполагает, что жители апартаментов получат право на школу, больницу, детский сад. Правда, по предварительным предположениям, вряд ли эти объекты будут в шаговой доступности.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 385
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/zhizn-v-apartamentakh-plyusy-i-minusy

Управление домом

У дома много дел помимо того, что происходит за железными дверями квартир. Подъезды нужно убирать, лифты и крыши — чинить, лампочки — вкручивать; на придомовой территории нужно строить площадки и ставить лавочки, стричь газоны и ставить столбики, красить ограды, подметать листву. Кто, как и за какие деньги будет делать — открытый вопрос.

Квартира. В многоквартирном доме вопросами управления занимается управляющая компания или ТСЖ. Управляющую компанию выбирает собрание собственников. Оно же принимает ключевые решения по управлению домом. Собрание собственников — это демократия в действии: у каждого собственника есть какой-то «вес» в зависимости от площади его квартиры и он этим «весом» может голосовать.

Активные жильцы могут вести агитацию, объединять вокруг себя группы собственников и влиять на голосования — все как в обычном демократическом процессе. Если у молодой мамы есть время и желание, она все организует и у подъездов появятся пандусы для колясок. Пенсионеры могут объединиться и проголосовать за то, чтобы во дворе не было парковки. А если больше голосов у владельцев машин, то как раз пенсионеры останутся без лавочек и зеленых зон, а парковка расширится — и все это за общий счет.

Чтобы гарантированно решать вопросы многоквартирного дома по-своему, нужно быть собственником больше половины квадратных метров в этом доме или контролировать решения таких собственников. В жизни такое, конечно, невозможно, поэтому все жильцы могут влиять на общие решения.

Апартамент. В нежилом здании с офисами и магазинами вполне может возникнуть такая ситуация: застройщик не продает офисы, а сдает их в аренду, сохраняя право собственности. Или всю офисную и торговую часть выкупает девелоперская компания. Так появляется мажоритарный собственник — тот, кому принадлежит большинство голосов. А у кого большинство голосов, тот имеет право единолично принимать решения по дому.

Это маловероятно, если комплекс состоит только из апартаментов. Но исключать такое нельзя: вы не знаете, кому они принадлежат. Может быть, полздания выкупил бизнесмен и откроет там гостиницу. Имеет право: назначение позволяет.

Если перед вами комплекс из офисов и квартир или, например, апартаментная высотка торчит из чрева торгового центра — риск есть. И очень высокий.

Мажоритарный собственник может проголосовать за повышенные тарифы, назначить удобную для себя управляющую компанию, нанять садовника с Рублевки, установить в центре двора памятник в свою честь или сдать первый этаж под караоке-клуб, в котором будут только песни Григория Лепса. Никаких законных механизмов бороться с такой ситуацией у жильцов апартаментов не будет. Не помогут даже доказательства, что мажоритарный собственник заодно с управляющей компанией. Это не считается злоупотреблением правом.

Блок: 4/17 | Кол-во символов: 2768
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Мы приготовили для вас лучшее

Как прописаться в квартире

Можно ли требовать тишину? По закону, без войны и унижений 

Как снизить цену на квартиру

Была ли эта статья полезна?

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 664
Источник: https://blog.DomClick.ru/post/zhizn-v-apartamentakh-plyusy-i-minusy

Особенности ипотечного договора

Большую часть жилья приобретают в ипотеку, это обычная практика для россиян. В случае с апартаментами такая схема может не сработать, поскольку предполагается покупка коммерческого объекта. Вот перечень возможных сложностей, с которыми сталкиваются при оформлении ипотеки:

  • Больший, чем если бы это была квартира, первоначальный взнос.
  • Процентные ставки значительно выше. 
  • Долгая и сложная процедура оценки объекта. 

Это еще не все. Банки не всегда выдают займы для покупки коммерческой площади. Поэтому количество предложений будет меньше, чем могло было бы быть. Условиями для выдачи такого займа банки считают: 

  • Средства для первоначального взноса, минимум 15% от нужной суммы.
  • Официальное подтверждение доходов соискателя.
  • Страхование недвижимости.
  • Наличие у застройщика полного пакета разрешительной документации, если это новостройка.

Государственное субсидирование офисных помещений не предусмотрено. Никакие льготные программы, в том числе маткапитал не работают.  

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1037
Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/chto-takoe-apartamenty-plyusy-i-minusy-ih-pokupki-44581

Плюсы апартаментов

Список минусов довольно внушительный, но спрос на апартаменты растет с каждым годом. И немаловажную роль в этом играет цена.

Отсутствие необходимости соблюдать множество формальностей при строительстве существенно снижает себестоимость такой недвижимости. В итоге покупателю нужно заплатить за апартаменты гораздо меньшую сумму при заключении сделки. Это хорошая возможность не только приобрести относительно дешевое жилье, но и зарабатывать на его сдаче в аренду.

«Довольно часто апартаменты строятся в очень интересных местах – бывших промзонах, красивых территориях с видом на Москву-реку. Застройщики стараются сделать свои комплексы максимально привлекательными. К работе привлекаются архитекторы, ландшафтные дизайнеры, создается уникальная архитектура зданий», – рассказывает руководитель Проектного Объединения УНИКУМ Ольга Смоленская

По ее словам, второй важный плюс – свободная планировка пространств.

«Поскольку апартаменты не являются жильем, ограничивающих норм на них меньше. Соответственно, в отведенном пространстве можно делать все: расположить санузлы, где удобно, убрать или поставить перегородки», – отметила она.

Большинство объектов имеет удобное местоположение: недалеко от метро и крупных офисных центров.  В проектах высокого класса обязательным условием будут улучшенные планировки, гостиничный сервис и дополнительные услуги, интересный дизайн и компоновка помещений (например, террасы или мансарды).

Покупателей апартаментов защитят эскроу-счета

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1577
Источник: https://stroi.mos.ru/mobile/articles/pokupka-apartamientov-za-i-protiv

Кому выгодно иметь коммерческую собственность

Кажется, что нежилая недвижимость — плохое приобретение. Слишком уж много всяких нюансов, которые значительно увеличивают стоимость ее содержания, делают невозможным получение льгот, т.п. Но на деле многих устраивает именно этот формат. 

  • Люди, покупающие уже не первое жилье. Для них все сложности с пропиской и другими документами несущественны. Все они оформляются по первому адресу, который может находиться в любом месте. 
  • Студенты или холостяки. Им не очень нужна социальная инфраструктура. К примеру, близость школ или детских садов. Если помещение располагается в многоквартирном доме, это неплохой вариант для семей. В этом случае выполняются все социальные нормы.
  • Инвесторы. Они не рассматривают свое приобретение как место для собственного проживания, предполагают только получать прибыль.   
  • Бизнесмены. Сдают собственность в аренду, открывают гостиницу, т.п. 

Для пенсионеров, семей с детьми такой формат может оказаться максимально невыгодным. Единственный плюс — низкая, по сравнению с альтернативой, цена. Но все остальное будет стоить значительно больше. Коммунальные платежи и налоги будут выше, оформить на них субсидию не удастся. Кроме того, нет никаких гарантий, что строение будет возведено в районе с развитой социальной инфраструктурой.

По закону застройщик не обязан соблюдать социальные нормы, благоустраивать придомовую территорию, строить парковки, т.п. Значит, тратиться он не будет. Иначе поступают, когда планируется переведение недвижимости в жилую. Застройщик может это сделать в конце строительства, сразу после введения новостройки в эксплуатацию.  

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1659
Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/chto-takoe-apartamenty-plyusy-i-minusy-ih-pokupki-44581

Вычеты при покупке недвижимости

Квартира. Разница между апартаментами и квартирой в том, что при ее покупке вы можете заявить вычет и вернуть налог. Если покупаете квартиру в браке и никто из супругов раньше не пользовался вычетом, семья сможет вернуть до 520 тысяч рублей. Дополнительно государство вернет 13% от уплаченных процентов по ипотеке — максимум 390 тысяч рублей каждому супругу.

Апартамент. Для нежилой недвижимости никаких вычетов, даже если ее покупает обычная семья с детьми и собирается там постоянно жить.

Возьмем суммы из примера в предыдущей статье — там апартаменты стоили 7,2 млн рублей.

Посчитаем, сколько денег супруги смогут забрать у государства, если купят квартиру такой же стоимости в ипотеку на 15 лет под 10%. С 4 млн рублей первоначального взноса супруги вернут 520 тысяч рублей налога — это максимальный вычет по 2 млн на каждого. И еще около 390 тысяч семья постепенно вернет за проценты. Итого при покупке квартиры можно забрать из бюджета 910 тысяч рублей. Причем с учетом лимита вычет по процентам использует только один супруг, а второй сохранит его для следующей ипотеки.

При покупке апартамента за эту же сумму с таким же первоначальным взносом государство семье ничего не вернет: нет оснований.

Вычет за покупку квартиры и апартамента

Квартира Апартамент
Общая стоимость 7 200 000 Р 7 200 000 Р
Первоначальный взнос 4 000 000 Р 4 000 000 Р
Кредит от банка 3 200 000 Р 3 200 000 Р
Проценты по ипотеке 3 000 000 Р 3 000 000 Р
Вычет при покупке обоим супругам 4 000 000 Р 0 Р
Вычет по процентам одному из супругов 3 000 000 Р 0 Р
Общая сумма НДФЛ к возврату из бюджета 910 000 Р 0 Р

Вычет при покупке обоим супругам

Вычет по процентам одному из супругов

Общая сумма НДФЛ к возврату из бюджета

Блок: 7/17 | Кол-во символов: 1697
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Выводы

Подводных камней при покупке апартаментов в Москве или любом другом городе много. Это пока еще новый формат собственности, который при всей своей привлекательности подходит не всем. Государство планирует регулировать эту сферу. Принимаются нормы, которые призваны нивелировать разницу в статусе для владельцев коммерческих помещений, использующих их как единственное жилье. Пока таких нормативов мало, нужно тщательно взвешивать за и против перед покупкой. 

  • Материал подготовила: Инна Ясиновская

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1092
Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/chto-takoe-apartamenty-plyusy-i-minusy-ih-pokupki-44581

Господдержка и маткапитал

Мы не знаем программ господдержки, которые действовали бы для покупки апартаментов. Все, что когда-то работали и есть сейчас, касаются только жилья.

Квартира. С 2018 года работает программа льготной ипотеки под 6% при рождении второго или третьего ребенка. Есть возможность сэкономить, даже если семья давно купила квартиру в новостройке и пока только планирует прибавление. Если купить квартиру сейчас, можно сразу попасть в программу и несколько лет платить 6%. Еще выдают материнский капитал — можно компенсировать из него часть взноса за жилье.

Апартамент. При покупке апартамента семье с детьми государство ничего не субсидирует и никаких льгот не предоставляет. На покупку апартамента материнский капитал тоже не дают. Некоторые застройщики рассказывают в рекламных буклетах, что они строят апартаменты специально для семей с детьми — даже для многодетных. Вот им качели, площадки и безопасность по периметру. Но они не говорят о том, что эти семьи не смогут получить господдержку, субсидии и льготы.

Блок: 8/17 | Кол-во символов: 1029
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Регистрация детей без согласия других собственников

Квартира. Любой взрослый, прописанный в квартире, может прописать в ней своего ребенка до 14 лет без согласия других собственников. Молодой семье не нужно спрашивать у родителей разрешения на постоянную или временную регистрацию ребенка, если они сами там зарегистрированы даже без права собственности. Прописали сына или невестку — они могут автоматически прописать своих детей.

Если у супругов есть дети от предыдущих браков, им тоже не нужно просить друг у друга разрешения на регистрацию этих детей.

Апартаменты. Зарегистрировать ребенка даже временно можно только с разрешения всех совершеннолетних собственников жилья.

Блок: 10/17 | Кол-во символов: 673
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Коммунальные платежи

Квартира. Тарифы и нормативы для коммунальных услуг населению контролирует государство. Правительство решает, на сколько они могут вырасти за год, а региональные власти устанавливают нормативы.

Если в каком-то регионе нормативы завышены, может подключиться прокуратура или антимонопольная служба. Есть законы и постановления, которые регулируют всю эту систему. У жильцов квартир есть инструменты, чтобы поставить на место зарвавшуюся управляющую компанию и заставить ее пересчитать суммы в квитанциях.

Апартамент. Жильцы апартаментов не упоминаются в перечне потребителей, которых приравнивают к населению. Несмотря на то что в апартаментах живут обычные люди, считается, что электроэнергия поставляется туда для коммерческих нужд.

Блок: 11/17 | Кол-во символов: 750
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Капитальный ремонт

Квартира. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах делают обязательные взносы в фонд капремонта. Потом на эти деньги проводят капитальный ремонт общего имущества. Мы рассказывали, как это работает. Минимальный взнос на капремонт в Москве с 1 июля 2017 года — 17 рублей за квадратный метр.

Апартамент. Собственники коммерческой недвижимости в зданиях нежилого назначения по закону не обязаны каждый месяц делать отчисления в фонд капремонта. Но когда придет время ремонтировать общее имущество, рассчитывать на накопленные взносы и финансирование тоже будет нельзя. Но как правило, апартаменты покупают в новых зданиях, которым капремонт потребуется еще нескоро.

Сравнение платежей на капремонт за квартиру и апартамент площадью 39 м²

Квартира Апартамент
Минимальный взнос за м² 17 Р 0 Р
Обязательный платеж в месяц 663 Р 0 Р
Взносы на капремонт за год 7960 Р 0 Р

Обязательный платеж в месяц

Взносы на капремонт за год

Блок: 13/17 | Кол-во символов: 932
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Социальная инфраструктура и технические требования

Квартира. Государство должно контролировать параметры жилой застройки. Есть требования по количеству школ, детских садов, поликлиник, дорог и других инфраструктурных объектов. Застройщик должен строить их за свой счет или при поддержке государства.

К сожалению, по факту многие застройщики эти параметры не соблюдают: вступают в сговор с чиновниками, получают утвержденные проекты без школ и поликлиник или бесконечно затягивают сдачу инфраструктурных объектов. Но у владельцев квартир есть хотя бы какие-то гарантии и права. Их защищают не только градостроительные правила, но и федеральные законы.

В зоне жилой застройки нельзя строить шумные производства и опасные объекты. А если и появится даже мини-производство, вокруг него должна быть санитарная зона. Вход в магазин в жилом доме должен быть отдельным, а не через подъезд. Уровень шума в квартирах должен соответствовать госту, для квартир установлены санитарные нормы. Если найдется отклонение, можно требовать неустойку или заставить застройщика исправить недостатки.

Апартамент. Для зон коммерческой застройки таких градостроительных норм не существует. Может оказаться, что в районе расположения комплекса апартаментов вообще нет школы и поликлиники. Город не обязан их строить.

Количество жителей в апартаментах не учитывается при планировании застройки. Например, в апартаментах может жить 200 детей, но для них не построят отдельный детский сад и не запланируют места в ближайшей школе.

Для апартаментов нет строгих требований по санитарным нормам, характеристикам материалов, планировкам и шумоизоляции. Качество строительства контролируют не так, как в случае с жильем — это уже на совести застройщика.

Блок: 14/17 | Кол-во символов: 1714
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Перевод апартамента в жилое помещение

Нежилое помещение теоретически можно признать жилым. Для этого все здание нужно официально сделать многоквартирным домом. Отдельный апартамент нельзя признать квартирой. И хотя на бумаге такой механизм существует, реализовать его на практике отдельно взятому собственнику апартамента невозможно.

Блок: 15/17 | Кол-во символов: 332
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

В чем выгода при покупке апартаментов

Место. Часто в каком-то удобном и интересном месте нельзя построить жилой дом, а здание с апартаментами — можно. Так бывает, когда в градостроительном плане есть участок для делового центра или гостиницы, а для микрорайона с парковками, школами, поликлиниками и санитарными зонами пространства не хватает. Или место не подходит для жилой застройки из-за близости промышленных объектов. Апартаменты могут быть единственным шансом купить недвижимость для жизни в нужном месте, например недалеко от работы или в центре города.

Цена. Апартамент может стоить дешевле квартиры в этом же районе. Земля под нежилые объекты дешевле, проектировать нежилой комплекс проще, а у застройщика нет расходов на инфраструктуру.

Инвестиции. Апартамент не всегда покупают для жизни. Можно сдавать его и получать доход, которого хватит на оплату ипотеки в жилом комплексе — с правами на вычеты, господдержку и постоянную регистрацию.

Блок: 16/17 | Кол-во символов: 947
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Чем апартаменты отличаются от квартир

Квартира Апартаменты
Назначение Жилое Нежилое
Законодательство Жилищный кодекс и правила, контроль со стороны государства, собственник защищен Нет прямых законов, судебная практика неоднозначная, инструментов для защиты интересов собственника недостаточно
Управление домом По жилищному кодексу жильцы могут влиять на работу УК и участвовать в управлении домом УК назначает застройщик, при наличии мажоритарного собственника невозможно влиять на ее решения
Социальная инфраструктура Должна быть по закону за счет застройщика или государства На усмотрение застройщика
Технические требования к зданиям и помещениям По гостам, снипам и под контролем государства Нет жестких требований
Взыскание на единственное жилье Невозможно (исключение — ипотека) Возможно
Регистрация Постоянная по месту жительства, бессрочно Временная по месту пребывания, максимум 5 лет с возможностью продления
Коммунальные платежи Тарифы под контролем государства, способы начисления — тоже На усмотрение УК по ставкам для коммерческих объектов
Налог на имущество 0,1% 0,5% для апартаментов гостиничного типа и 2% для остальных
Капремонт Нужно платить взносы, есть надежда на капремонт за счет фонда Обязательных взносов нет, капремонт за счет собственников
Вычет по налогу на имущество 20 м² на одну квартиру: налог платится только с разницы между общей площадью и вычетом Нет
Вычеты при покупке недвижимости и по ипотечным процентам Положены: каждый супруг может вернуть до 650 000 Р НДФЛ Нет
Ипотека с господдержкой Семейная ипотека под 6% при рождении второго или третьего ребенка Нет
Материнский капитал Можно использовать (453 000 Р) Нет

Квартира

Жилищный кодекс и правила, контроль со стороны государства, собственник защищен

Апартаменты

Нет прямых законов, судебная практика неоднозначная, инструментов для защиты интересов собственника недостаточно

Квартира

По жилищному кодексу жильцы могут влиять на работу УК и участвовать в управлении домом

Апартаменты

УК назначает застройщик, при наличии мажоритарного собственника невозможно влиять на ее решения

Социальная инфраструктура

Квартира

Должна быть по закону за счет застройщика или государства

Апартаменты

На усмотрение застройщика

Технические требования к зданиям и помещениям

Квартира

По гостам, снипам и под контролем государства

Апартаменты

Нет жестких требований

Взыскание на единственное жилье

Квартира

Невозможно (исключение — ипотека)

Квартира

Постоянная по месту жительства, бессрочно

Апартаменты

Временная по месту пребывания, максимум 5 лет с возможностью продления

Квартира

Тарифы под контролем государства, способы начисления — тоже

Апартаменты

На усмотрение УК по ставкам для коммерческих объектов

Апартаменты

0,5% для апартаментов гостиничного типа и 2% для остальных

Квартира

Нужно платить взносы, есть надежда на капремонт за счет фонда

Апартаменты

Обязательных взносов нет, капремонт за счет собственников

Вычет по налогу на имущество

Квартира

20 м² на одну квартиру: налог платится только с разницы между общей площадью и вычетом

Вычеты при покупке недвижимости и по ипотечным процентам

Квартира

Положены: каждый супруг может вернуть до 650 000 Р НДФЛ

Квартира

Семейная ипотека под 6% при рождении второго или третьего ребенка

Квартира

Можно использовать (453 000 Р)

Блок: 17/17 | Кол-во символов: 3166
Источник: https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/

Кол-во блоков: 30 | Общее кол-во символов: 35959
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://stroi.mos.ru/mobile/articles/pokupka-apartamientov-za-i-protiv: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 2130 (6%)
  2. https://blog.DomClick.ru/post/zhizn-v-apartamentakh-plyusy-i-minusy: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 5781 (16%)
  3. https://journal.tinkoff.ru/opasnosti-apartamentov/: использовано 14 блоков из 17, кол-во символов 20607 (57%)
  4. https://mcmtenerife.com/plyusy-i-nedostatki-prozhivaniya-v-apartamentah/: использовано 3 блоков из 3, кол-во символов 2668 (7%)
  5. https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/chto-takoe-apartamenty-plyusy-i-minusy-ih-pokupki-44581: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 4773 (13%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

1 Комментарий

Добавить комментарий