Крюково и Некрасовка – районы Москвы с самыми дешевыми новостройками — описываем все нюансы

Самые плохие районы Москвы характеризуются несколькими факторами. Неблагополучные районы Москвы, это прежде всего:

  1. Отвратительная экология
  2. Отсутствие метро в пешей доступности
  3. Дефицит мест в детсадах и других детских учреждениях
  4. Постоянный транспортные коллапсы
  5. Неблагоприятное положение по розе ветров Москвы

И еще многие факторы этим объясняется факт, почему многие москвичи предпочитают жить в Подмосковье, чем в неблагоприятных районах столицы.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 546
Источник: http://www.msknov.ru/important/Analiz_rynka_nedvigimosti/Samye_plohie_rayony_Moskvy/

Читать далее →

Закон о запрете хостелов в жилых домах заработает осенью: читайте во всех подробностях

Госдума приняла во втором, основном, чтении законопроект, который сформулирован буквально одним предложением: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».

Обновление. Закон был принят в окончательном третьем чтении 6 марта.

Блок: 1/8 | Кол-во символов: 281
Источник: https://meduza.io/cards/v-rossii-zapretili-hostely-v-zhilyh-domah-teper-vse-zakroyut

Читать далее →

Граждане Украины не хотят продавать свои земельные участки в Крыму: разбираем в общих чертах

2019-09-03 20:30 1218

Иностранцы получат доступ к рынку украинской земли после снятия моратория. Об этом заявил Премьер-министр Алексей Гончарук в эфире “Свободы слова”.

Для этого иностранцам ставят лишь одно условие: зарегистрировать юрлицо в Украине. Ни о каких других ограничениях, которые бы определили приоритетность права на выкуп за украинцами — премьер не озвучил.

“Нам нужно выбирать модель, которая дает наибольший экономический рост. Это означает, что нам нужно разрешить операции с землей для всех, кто имеет возможность сейчас ее обрабатывать, в том числе для иностранных граждан, но при условии, если они регистрируют юридическое лицо в Украине и платят тут налоги”, — заявил Гончарук.

Против такой идеи Кабмина выступили профильные ассоциации. Всеукраинский аграрный совет обращает внимание, что россияне — тоже иностранцы, некоторые из них даже имеют гражданство других стран, например, Британии.

“Или мы хотим, чтобы нашу землю скупил Путин? Чтобы украинские аграрии стали наемниками российских олигархов на украинской земле? Видимо, они все вместе будут работать на благо Украины так, что аграрное ВВП и валютная выручка возрастет еще больше. Получается, что рынок земли — это вопрос не только каждого гражданина, но и вопросы национальной безопасности нашего государства”, — считает глава ВАС Андрей Дикун.

Учитывая, что землю можно будет продать только один раз, Всеукраинский аграрный совет категорически против продажи земли иностранцам.

“Требуем ввести изменения в первый раздел Конституции и запретить продажу земли иностранцам в любой форме раз и навсегда. Земля Украины должна принадлежать народу Украины и точка”, — заявили аграрии.

Наплыва спекулянтов опасаются и в УКАБ (Украинский клуб аграрного бизнеса).

“В прошлую пятницу члены ассоциации, руководители сельскохозяйственных предприятий с общим земельным банком около 7 млн га, провели встречу для обсуждения основных вопросов снятия моратория, а именно возможного доступа на наш рынок финансовых спекулянтов с дешевым ресурсом, но отсутствием намерений, опыта и возможностей обрабатывать украинскую землю после вступления в собственность. Это, по нашему мнению, является угрозой национальной безопасности”, — заявил Президент ассоциации Алекс Лисситса.

Журналист и политический эксперт Янина Соколовская в свою очередь не исключает, что еще до открытия рынка земли власть будет дестабилизировать роботу украинских агропредприятий — держателей крупнейших земельных банков с целью выкупа земель за бесценок.

“Если представить, что работа таких агрохолдингов, как Кернел или МХП, будет дестабилизирована, лишившись возможности сдавать свои участки в аренду, владельцы паев будут вынуждены продавать землю. А мы знаем, что все операции купли-продажи будут осуществляться исключительно через Государственный земельный банк. Проще говоря, у селян начнут скупать землю за бесценок, а потом, через тот же Госзембанк перепродавать новоявленным промышленным латифундистам уже за существенно большие деньги. Если цель борьбы Зеленского и тех, кто за ним стоит, с „коррупцией в агросекторе“ именно такая, тогда вполне логично, что на данный момент Президенту выгодно максимально расшатать и дестабилизировать рынок”, — подытожила Янина Соколовская.

Блок: 1/2 | Кол-во символов: 3250
Источник: https://izvestia.kiev.ua/item/show/119415

Читать далее →

Предложение — давать на снос аварийного жилья не более года

В стране переодически проходит снос ветхого и аварийного жилья, это условие обновления жилого фонда, строительства современных благоустроенных зданий. Условия переселения в новый дом схожи как для съемщиков, получивших договор найма, так и для владельцев недвижимости, которые приватизировали или купили квартиры в собственность. Новое жилье подбирают исходя из площади сносимого помещения, а также числа прописанных в нем людей.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 430
Источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/snos-vethogo-zhilya

Читать далее →

Средний ипотечный заем на новостройку составляет 2,3 млн рублей: расписываем суть

Ипотека в России, которой в 2018 году исполнилось 20 лет, становится основным и едва ли не единственным доступным инструментом для улучшения жилищных условий. Потребность в улучшении этих условий, по данным АИЖК и ВЦИОМ, сохраняется у 45% населения. На фоне этого ипотека демонстрирует рекордные показатели. Однако эксперты объясняют их снижением ключевой ставки, а не ростом доходов российских домохозяйств.

Общее число сделок по приобретению жилых помещений в 2017 году составило 2,85 млн, что соответствует уровню 2016 года, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Число выданных ипотечных кредитов увеличилось примерно на 30%, сообщил на конференции АК&М, посвященной ипотеке, руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

«Прошедший год, по оценке агентства, вообще выдался рекордным по ипотеке. Населению было выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2 трлн рублей. Таких показателей не было никогда», — рассказал Гольдберг, добавив, что в денежном выражении рост составил почти 40% по сравнению с 2016 годом.

С учетом того, что число сделок за год практически не изменилось, это означает, что население все меньше покупает жилье за собственные средства и все больше с помощью ипотечных кредитов.

Низкие ставки по ипотеке, которых удалось добиться за счет поэтапного снижения ключевой ставки, и стабильные цены на жилье создают подходящее время для решения жилищного вопроса, считают в АИЖК. Сегодня они находятся на беспрецедентно низких уровнях — ниже 10%.

«Снижение ставок по ипотечным кредитам привело к росту средней площади приобретаемого в ипотеку жилья. Это говорит о росте доступности приобретения жилья с помощью ипотеки», — говорится в материалах.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 1728
Источник: https://www.forbes.ru/biznes/356807-zhdat-ili-pokupat-kazhdaya-vtoraya-kvartira-v-novostroykah-prodaetsya-v-ipoteku

Читать далее →

Суд изъял ипотечное жилье за долги по услугам ЖКХ: поясняем суть

Одним из крайних способов применения ответственности за накопление задолженности по оплате коммунальных услуг является изъятие квартиры с последующей ее продажей для закрытия суммы долга.

Как осуществляется процедура, что делать с долгами по квартире с ипотекой и возможно ли проведение ареста единственного жилья, рассмотрено в подробностях в этом материале.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 363
Источник: http://calculator24.ru/2017/07/31/izyatie-zhilya-dlya-pogasheniya-dolgov-po-zhkx-i-kvartplate/

Читать далее →

Квартиры в новостройках Москвы стали реже покупать для инвестиций

Одним из наиболее популярных направлений для вложения свободных денежных средств является инвестирование в новостройки. Этот способ размещения финансовых активов популярен как у частых лиц, так и у организаций.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 222
Источник: https://MosBerlogi.ru/science/investicii-v-novostrojki/

Читать далее →

Ставка по ипотеке может снизиться до 7% через 3 года — что важно знать

Приветствуем! Жилищный вопрос остается острым для многих российских семей. Ипотечные программы могли бы решить его, но здесь возникают барьеры: высокие ставки, падение реальных доходов, требования банков, экономическая нестабильность. В последнее время мы наблюдаем снижение ставок по ипотеке. Для тех, кто планирует купить жилье в кредит, актуальна тема снижения процентной ставки по ипотеке. В статье мы расскажем о прогнозах на 2019 год и дадим советы, как получить выгодные условия по новой или уже действующей ссуде.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 523
Источник: https://ipotekaved.ru/v-rossii/snizhenie-stavok-po-ipoteke.html

Читать далее →